大きくは儲からないけど勉強をしっかりすれば損もしづらいと思っています。
理由として、株や投資信託、FX等と比較しても短時間で大きな損失は受けづらく、
不動産としての価値は残るからです。
女性専用シェアハウス投資の問題以降、めっきり都内の不動産業者からの「マンション一棟売りの情報はありませんか？」という電話がなくなりました笑
都内から連絡のあった業者のほとんどが※三為業者と言われるところで、S銀行と結託して初心者投資家へマンション一棟を売却して大きな利益を一度でとる営業を押進めていました。
※三為業者（第三者の為にする契約：新中間省略登記）とは、マンションの元所有者と売買契約を締結し、名義を変更せずに投資家へ売却する者の事を言います。
上記の例を見ても
物件の川下にいる投資家には良い物件は回りづらいと言えます。全く回らない訳ではありませんのであしからず。しかし、三為行為をされている物件を購入している投資家の多くは手元に資金が残らず、キャッシュフローが良くないのではないかと思います。
上記を踏まえて
１、いきなりマンション一棟は買いはしない。
２、三為物件は購入しない。
３、税金の勉強をしっかりとする。
3点を守る事で失敗する確率はかなり減ると思います。
参考にしてみてください。