仲介手数料の３％+6万円の6万円って何ですか？

不動産仲介の報酬は法律により定められおります。
200万円以下　　　　　 　5％
200万以上から400万以下　4％
400万円以上　　　　　 　3％
となっております。
例えば、1000万円の取引をした場合は手数料は、3％+6万円で36万円となります。
上記のパーセンテージで1000万円バラバラにして考えると「6万円」の意味がわかります。

200万円　5％　10万円
200万円　4％　 8万円
600万円　3％　18万円
合計　　　　　36万円

合計額は36万円となります。つまり3％+6万円は、報酬を簡易的に求める数式であり
6万円は端数を合わせる為の数字となります。