不動産の仲介手数料はいくらかかる？計算方法や目安を知りたいです。

不動産の売却や購入をご依頼いただき、契約が成立した場合には「仲介手数料」が発生します。

仲介手数料とは、お客様と買主・売主の間を仲介する不動産会社にお支払いいただく報酬のことで、法律により上限が定められています。

【仲介手数料の上限（売買価格ごとの割合）】

200万円以下の部分：5％（＋消費税）

200万円超～400万円以下の部分：4％（＋消費税）

400万円超の部分：3％（＋消費税）

通常は下記の速算式で計算されるケースが多いです：

売買価格 × 3％ ＋ 6万円（＋消費税）

【最近の制度変更について】
近年の制度改正により、売買価格が800万円以下の物件については、
仲介手数料の上限が「33万円（税込）」までとなる特例もございます。

このような特例は、物件の状況や取引条件によって適用の可否が異なりますので、詳細はお気軽にご相談ください。

土地・戸建て・マンションいずれの場合でも、上記のような計算方法が基本となります。
具体的な金額は物件の条件や地域によって異なりますので、伊勢崎市・みどり市・太田市エリアでの不動産売却をご検討の方は、ワイズフロンティアまでお気軽にご相談ください。